شقة استوديو مؤجرة بالكامل | السد – برج بن الشيخ | عائد إيجاري صافٍ ~6%

شقة استوديو مؤجرة بالكامل | السد – برج بن الشيخ | عائد إيجاري صافٍ ~6%

امتلك عقارًا في أحد أكثر أحياء الدوحة حيوية وموقعًا استراتيجيًا، وابدأ بتحقيق الدخل من اليوم الأول.
هذه الشقة الاستوديو مفروشة بالكامل بمساحة 55 مترًا مربعًا، وتقع في قلب منطقة السد، وهي مؤجرة حاليًا لمستأجر قائم.

بعد خصم رسوم الخدمات والمرافق، تحقق الشقة عائدًا إيجاريًا صافيًا يقارب 5%، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية ومستقرة، خاصةً لمن يبحث عن عقار جاهز ومؤجر في موقع مركزي في الدوحة.

لماذا تُعد هذه فرصة استثمارية ذكية؟

• دخل فوري: الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق دخلاً منذ إتمام عملية الشراء.

• عائد صافٍ يقارب 6%: حتى بعد احتساب رسوم الخدمات والمصاريف التشغيلية.

• موقع مميز وعالي الطلب: مما يساعد على تقليل مخاطر الشغور وسرعة إعادة التأجير.

• مفروشة بالكامل: لا توجد حاجة إلى تحمل تكاليف إضافية للتأثيث أو التجهيز.

• استثمار جاهز ومريح: مثالي للمستثمرين الجدد، أو أصحاب المحافظ العقارية، أو الباحثين عن مصدر دخل عقاري منخفض المتابعة.

تفاصيل الشقة

• المساحة: 55 مترًا مربعًا

• النوع: استوديو

• التأثيث: مفروشة بالكامل

• المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة حديثة

• الحمام: تصميم عصري وتجهيزات حديثة

• الإطلالة: إطلالة جزئية على المدينة

• الحالة: مؤجرة حاليًا، مع دخل إيجاري قائم

مرافق البرج

• تكييف مركزي

• مسبح

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• خدمة كونسيرج

• مواقف سيارات مغطاة

• ردهة استقبال أنيقة

• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال

موقع مميز – السد

تُعد منطقة السد من أكثر المناطق المركزية والمطلوبة في الدوحة، حيث تتميز بقربها من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق المدينة.

ويُسهم موقع السد المركزي في الحفاظ على مستوى مرتفع من الطلب على الإيجار وتقليل فترات الشغور، مما يجعل العقار خيارًا جذابًا للاستثمار طويل الأجل.

السعر: 850,000 ريال قطري

فرصة نادرة تجمع بين الموقع المميز، والدخل الإيجاري الفوري، وإمكانية النمو في قيمة العقار على المدى الطويل.

سواء كنت ترغب في بناء محفظة عقارية مدرة للدخل أو تبحث عن استثمار عقاري جاهز وقليل المتابعة، فهذا العقار يوفر لك فرصة استثمارية قائمة بالفعل وبأرقام واضحة.

تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.