فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪ - Photo 2 فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪ - Photo 3 فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪ - Photo 4
معرض الصور

فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪

إعلان موثق Verified
التسليم متاح من Jun 2024 العقار على الخارطة هو عقار قبل أن يتم بناء هيكل عليه. عادة ما يتم تسويق ما قبل البناء لمطوري العقارات و "المتبنين الأوائل" ،

معلومات العقار

رقم المرجع
TS-000122-3265
النوع
تاون هاوس
الغرض
بيع
تاريخ الإضافة
أبريل 18, 2026
غرف نوم
5+ غرف نوم
حمامات
6 حمامات
مساحة الوحدة
660 متر مربع
التأثيث
مفروش جزئياً

نظرة عامة على الاستثمار

فرصة لامتلاك فيلا فاخرة جاهزة بالكامل بتقنيات المنزل الذكي وتصميم عصري، مع إمكانية تحقيق عائد صافي يصل إلى ٧٪ وفق معدلات الإيجار الحالية للفلل الراقية. الفيلا غير مؤجّرة حالياً مما يمنح المستثمر حرية اختيار استراتيجية التأجير المناسبة ورفع العائد حسب نوع التأثيث وطريقة التشغيل.

مواصفات الفيلا

  • ٥ غرف نوم ماستر مع شرفات خاصة

  • غرفة خادمة منفصلة

  • غرفة تخزين داخلية

  • غرفة خارجية للسائق

  • صالتان في الطوابق العليا

  • مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح

  • مسبح خاص + حديقة + دش خارجي

  • سطح مخصص للشواء بإطلالات واسعة

  • موقفان للسيارات مع مساحة منظمة للمدخل

أنظمة المنزل الذكي

  • قفل ذكي بسبع وسائل دخول

  • جرس باب ذكي بالذكاء الاصطناعي مع كاميرا وصوت وتحكم عن بُعد

  • تحكم ذكي بالإضاءة والتكييف والشلال المائي

  • ستائر أوتوماتيكية + باب كراج آلي

  • شبكة واي فاي منزلية عالية الأداء

  • وحدتا تحكم صوتي منزلي مدمجة

مميزات الاستثمار

  • فيلا جاهزة للتأجير فوراً

  • عائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪

  • منتج فاخر يجذب مستأجرين ذوي ملاءة عالية

  • قيمة إعادة بيع قوية نتيجة ندرة الفلل الذكية الحديثة

  • تكاليف تشغيلية منخفضة بفضل الأنظمة الذكية وتقسيم المساحات العملي

لماذا هذه الفيلا؟

لأنها تجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، والعائد الاستثماري القوي. فيلا جاهزة، مع مكونات خدمية كاملة مثل غرفة خادمة، غرفة سائق، وغرفة تخزين، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري حديث مطلوب في السوق وقابل لتحقيق عائد مرتفع مع الوقت.

المرافق والخدمات

موقف سيارة خاص
غرفة خادمة
شرفة
مطبخ مغلق
مخزن
تكييف مركزي
حديقة
بقالة
مواصلات عامة
صالة خارجية
ملعب تنس
موقف زوار
مول
قرب المسجد
مسبح خاص
إطلالة على الشارع
طريق سريع
تراس
نادي
مكتب
غرفة سائق
طابق أرضي

رسوم وحالة العقار

رسوم الخدمة (شهري)
QAR 3,300
سند الملكية
نعم
التوفر
available
رسوم التحويل
1.25%
مؤجر
لا

الموقع

اكتشف المنطقة

8,000,000 QAR
مجمع سكني - اللؤلؤة
FGREALTY Office 1
Customer Service Representative
5.00
6 تقييمات موثقة
واتساب
8,000,000 QAR
مدرج بواسطة
FGREALTY Office 1
5.00
واتساب

عقارات مشابهة في مجمع سكني

تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا
26

تاونهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم في بورتو أرابيا

بورتو أرابيا، اللؤلؤة
4
4.5
498.07 m²
6,330,990 QAR
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية
21

فيلا ذكية فاخرة – موقع زاوية مميز | مسبح خاص | جلسة روف بإطلالات مفتوحة | فرصة استثمارية استثنائية

مجمع سكني، اللؤلؤة
5+
7
743.5 m²
8,100,000 QAR
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف
حصري
36

سعر نقدي مخفّض | عائد مضمون 6٪ | فيلا ذكية ٥ غرف

مجمع سكني، اللؤلؤة
5+
7
590.84 m²
8,000,000 QAR
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة
17

عرض مميز | سيمبلكس ٣ غرف نوم + خادمة | اللؤلؤة

أبراج كارتييه، اللؤلؤة
3+
4.5
5.7 m²
5,700,000 QAR
وكيل
وكيل
وكيل
وكيل
وكيل

لا تجد العقار المناسب؟

تواصل مع وكلائنا ذوي الخبرة اليوم.

ابحث عن وكيلك

Apply for a funding

Ready to bring your vision to life? We believe in supporting innovation. If you have a groundbreaking project or initiative in need of financial backing, we want to hear from you.

تقدّم الآن
Get the FGREALTY App Luxury properties on-the-go.