قطعة أرض زاوية بمساحة 399.16 متر مربع مع حديقة خلفية | هزوم لوسيل
معلومات العقار
قطعة أرض مميزة بمساحة 399.16 متر مربع | مطلة على حديقة | موقع متميز في مشروع هزوم لوسيل المرحلة الثانية
فرصة استثنائية لامتلاك واحدة من أرقى قطع الأراضي لبناء فلل زاوية في مشروع هزوم لوسيل المرحلة الثانية. تمتد هذه القطعة المميزة على مساحة 399.16 متر مربع، وتقع ضمن مجمع سكني حصري يضم ثلاث قطع أراضٍ منفصلة فقط، مما يوفر إحساسًا نادرًا بالرحابة والخصوصية والفخامة داخل المجمع.
ما يميز هذه القطعة حقًا هو موقعها الفريد - فهي متصلة بحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة من الخلف، مما يضمن عدم وجود جيران مباشرين خلفها، ويخلق بيئة أكثر اتساعًا وتهوية مقارنةً بقطع الأراضي الأخرى في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع القطعة بإطلالة مباشرة على مسجد يقع على الجانب الآخر من الطريق، مما يعزز سهولة الوصول إليها ويزيد من جاذبيتها على المدى الطويل.
تُعد هذه القطعة من أفضل فرص قطع الأراضي الزاوية المتاحة حاليًا في المشروع للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والموقع المتميز وقيمة الفلل المستقبلية.
تفاصيل قطعة الأرض الرئيسية
• مساحة الأرض: ٣٩٩.١٦ متر مربع
• نوع قطعة الأرض: قطعة أرض زاوية
• الموقع: المرحلة الثانية
• المزايا الخاصة:
– حديقة مُنسقة خلف قطعة الأرض مباشرةً
– مجمع سكني منفصل وحصري يضم ٣ قطع أرض فقط
– مسجد يقع على الجانب الآخر من الطريق
– مزيد من الانفتاح والخصوصية
• سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومداخل لوسيل
لوائح البناء
تتيح هذه القطعة بناء فيلا عائلية عصرية واسعة:
• استخدام الأرض: فيلا سكنية
• الطوابق المسموح بها:
قبو + أرضي + أول + بنتهاوس (أرضي + أول + بنتهاوس)
• أقصى مساحة مبنية (GFA): ٦٦٠ متر مربع
• معامل استخدام الأرض (FAR): ١.٦٥
• أقصى نسبة بناء:
– ٦٠٪ من مساحة قطعة الأرض
– البنتهاوس يصل إلى ٧٠٪ من مساحة الطابق الأول
الارتدادات
• الواجهة: ٥.٠ متر
• الجانب: ١.٥ متر
• الخلف: ٣.٠ متر
حدود الارتفاع
• الفيلا الرئيسية: ١٣.٠ متر كحد أقصى
• المبنى الملحق: ٤.٠ متر كحد أقصى
متطلبات مواقف السيارات
• الحد الأدنى لموقفين للسيارات
ما يميز هذه القطعة
• قطعة أرض زاوية مميزة ونادرة
• حديقة خلفية بدون جار خلفي مباشر
• تقع ضمن مجمع سكني مستقل وحصري
• مسجد مقابل الطريق مباشرة
• من أكثر مواقع القطع انفتاحًا وخصوصية في المشروع
• جاذبية استثمارية وسكنية قوية على المدى الطويل
• تدعم بناء فلل بمساحة تصل إلى ٦٦٠ مترًا مربعًا
تواصلوا معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.
المرافق والخدمات
رسوم وحالة العقار
الموقع
اكتشف المنطقة
عقارات مشابهة في Huzoom Lusail
قطعة أرض زاوية بمساحة 400 متر مربع | المرحلة 1 | هزوم لوسيل
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض زاوية بمساحة 400 متر مربع | هزوم لوسيل
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض مساحتها 555 متر مربع في هزوم لوسيل | صف واحد
Huzoom Lusail، لوسيل
أرض مساحتها 400 متر مربع | هزوم لوسيل | دفعات مرنة بنسبة 60:40
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض فيلا بمساحة 480 متر مربع للبيع في هيزوم لوسيل
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض زاوية فيلا للتملك الحر بمساحة 555 مترًا مربعًا | الموقع الاستراتيجي
Huzoom Lusail، لوسيل
فرصة أرض متميزة | تطوير مستقبلي
Huzoom Lusail، لوسيل
أرض للبيع بمساحة ٤٠٠ متر في هزوم لوسيل
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض مميزة للتملك الحر للبيع – لوسيل (منطقة حزوم) - ابنِ منزل أحلامك اليوم
Huzoom Lusail، لوسيل
قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع في هزوم لوسيل | تطل على طريق الخور السريع
Huzoom Lusail، لوسيلشقق للإيجار حسب المنطقة
شقق للإيجار في قطر
فلل وعقارات للبيع
لا تجد العقار المناسب؟
تواصل مع وكلائنا ذوي الخبرة اليوم.
Apply for a funding
Ready to bring your vision to life? We believe in supporting innovation. If you have a groundbreaking project or initiative in need of financial backing, we want to hear from you.
تقدّم الآنقطعة أرض زاوية بمساحة 399.16 متر مربع مع حديقة خلفية | هزوم لوسيل
