شقة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | دبي | خطة سداد

وحدة عقارية معروضة للبيع تتمتع بميزة مالية ذكية

هذه ليست مجرد صفقة شراء على المخطط — بل هي وحدة عقارية معروضة للبيع تتمتع بقيمة مضافة كبيرة مضمونة بالفعل. مع دفع مبلغ 1,408,960 درهم إماراتي مسبقًا، فإنك تحصل على عقار في مرحلة مواتية من دورة السداد. وقد تم تقسيط الرصيد المتبقي إلى أقساط شهرية ميسرة تمتد حتى عام 2030، مما يمنحك مرونة مالية استثنائية دون عبء الالتزام بدفع مبلغ كبير مقدمًا.

ملخص السداد:

✅ تم سداد 68% من قيمة العقار بالفعل

📅 الرصيد المتبقي موزع على أقساط شهرية حتى عام 2030

🏦 شروط خطة سداد موروثة جذابة

لماذا يجب على المشترين اختيار هذا الموقع

1. موقع متميز على الواجهة البحرية في مدينة دبي البحرية

يقع مشروع «أوشينز باي دانوب» في مدينة دبي البحرية، وهي شبه جزيرة اصطناعية تمتد على مساحة 249 هكتارًا في منطقة مدينة دبي الملاحية. ويبرز هذا المجتمع السكني المخطط بشكل متكامل على الواجهة البحرية كواحد من أكثر الوجهات الجديدة إثارة في دبي، ويتميز بما يلي:

إطلالات بانورامية على الخليج العربي — مناظر بحرية لا حدود لها لا مثيل لها في السوق

مشاريع مستقبلية تشمل مناطق التسوق، وأبراج المكاتب، والمتنزهات المطلة على البحر، والفنادق، ومراسي اليخوت، وشواطئ فاخرة تمتد لعدة كيلومترات

موقع تصفه شركة التطوير العقاري «دانوب بروبرتيز» بأنه يضاهي ماليبو أو ميامي من حيث جاذبية الحياة الساحلية

2. شركة التطوير العقاري الأسرع نموًّا في دبي

تعد «دانوب بروبرتيز» شركة التطوير العقاري الخاصة الأسرع نموًّا في الإمارات العربية المتحدة. يمثل مشروع «أوشينز» (Oceanz) المشروع السكني الخامس والعشرين للشركة خلال تسع سنوات، وأكبر مشاريعها حتى الآن بقيمة تطوير تتجاوز 2.5 مليار درهم إماراتي. ويشهد هذا السجل الحافل على الموثوقية والجودة وارتفاع القيمة على المدى الطويل.

3. رفاهية «تونينو لامبورغيني كاسا» (Tonino Lamborghini Casa)

تتميز الشقق بتصميمات داخلية إيطالية وأثاث من «تونينو لامبورغيني كاسا» (TLC) — وهي شراكة حصرية تجلب التصميم الفاخر المستوحى من عالم السيارات إلى منزلك. ويضفي هذا الارتباط بالعلامة التجارية مزيداً من المكانة والقيمة على العقار.

4. مرافق عالمية المستوى

نوع المرافق المرافق المتوفرة

المسابح والمرافق المائية مسبح إنفينيتي، صالة رياضية مائية، جاكوزي في الهواء الطلق، صالة الاسترخاء

اللياقة البدنية صالة رياضية حديثة، مضمار للجري، تنس المضرب، ملعب كرة سلة، منصة يوغا في الهواء الطلق

الاسترخاء سبا، صالون تجميل، منطقة استرخاء، مقاعد كابانا

الترفيه سينما عائمة، سينما داخلية، ميني غولف، تنس الطاولة

الأعمال صالة رجال الأعمال، مساحات عمل مشتركة

الأسرة مركز رعاية نهارية، مسبح للأطفال، مناطق لعب

الراحة متجر ذكي، قاعة متعددة الأغراض، مناطق شواء

الصحة طبيب تحت الطلب، مربية أطفال متوفرة

5. مواصلات استراتيجية

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

25 دقيقة إلى داون تاون دبي وبيزنس باي

قرب شديد من بر دبي وقرية شيندغة التراثية التاريخية

6. إمكانات استثمارية قوية

أكد المطور العقاري أن الشقق في مشروع «أوشينز» ستشهد ارتفاعًا في قيمتها وستحقق عائدات إيجارية أعلى في السنوات القادمة. ومع «تفوق سوق العقارات في دبي على جميع أسواق العقارات العالمية الأخرى تقريبًا»، وتوقع أن تصبح منطقة «ماريتيم سيتي» واحدة من أكثر المناطق الساحلية رواجًا في العالم، فإن هذا يمثل فرصة استثمارية مغرية.

المقياس القيمة

سعر الشراء 2,072,000 درهم إماراتي

القيمة المتراكمة 1,408,960 درهم إماراتي (68%)

المبلغ المتبقي دفعات شهرية حتى عام 2030

تسليم الوحدة الربع الأول من عام 2027