دوبلكس معاصر في الطابق الأرضي | وسط أثينا | حديقة زن خاصة | مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية

دوبلكس معاصر في الطابق الأرضي | وسط أثينا | حديقة زن خاصة | مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية

ضمن مشروع سكني بوتيكي معاصر في وسط أثينا، تمثل هذه الوحدة النادرة دوبلكس في الطابق الأرضي جزءاً من تطوير محدود للغاية يضم فقط4 طوابق و22 وحدة سكنية حصرية. إنها فرصة استثنائية تجمع بين أسلوب الحياة العصري، الخصوصية، والتوجه الاستثماري القوي في واحدة من أعرق العواصم الأوروبية.

تم تحويل المبنى من استخدام تجاري سابق مع إضافة طابق سكني جديد حديث، ليقدم مشروعاً سكنياً معاصراً في قلب أثينا، ويوفر تجربة سكنية متكاملة تعكس مفهوم الرفاهية الحضرية الحديثة.

التجربة

هذا المشروع يتميز بـ:

• تحويل معماري حديث من مبنى تجاري سابق
• إضافة طابق سكني جديد بتصميم معاصر
• مجتمع سكني بوتيكي في وسط أثينا
• قرب مباشر من أهم مناطق المدينة، والثقافة، ونمط الحياة الحضري

يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين راحة الموقع المركزي وهدوء السكن الراقي.

تفاصيل الوحدة

• المساحة الإجمالية: 52 متر مربع دوبلكس
  • 21 متر مربع منطقة المعيشة في الطابق الأرضي
  • 21 متر مربع جناح خاص في الطابق العلوي
• حديقة زن خاصة بمساحة 8 متر مربع
• شرفة “جوليت” في الطابق العلوي
• وصول داخلي عبر درج حلزوني أنيق
• الطابق العلوي يحتوي على حمام خاص داخلي (En-suite)

ما يميز هذا الدوبلكس

• نادر جداً كونه دوبلكس في الطابق الأرضي في وسط أثينا
• مستوى عالٍ من الخصوصية مقارنة بالشقق التقليدية
• سهولة في الوصول مع إحساس يشبه الفلل الصغيرة
• مثالي لمن يفضل الراحة، الخصوصية، وسهولة الاستخدام اليومي

الحياة الفاخرة

يركز المشروع على:

• تصميم فاخر بأسلوب بسيط (Minimalist Luxury)
• مساحات داخلية مريحة وعملية
• خطوط معمارية نظيفة وحديثة
• بيئة سكنية هادئة ضمن مشروع بوتيكي محدود

التصميم العصري

يمزج بين:

• العمارة المعاصرة
• الوظائف العملية للمساحات
• الإضاءة الطبيعية
• اتصال داخلي وخارجي سلس

لينتج منتجاً سكنياً حديثاً في وسط أثينا يتجاوز التوقعات لفئته.

العائد الاستثماري القوي

بموقعه في وسط أثينا، يتمتع هذا الأصل بـ:

• طلب إيجاري مرتفع من المهنيين والمستأجرين الدوليين
• إمكانية نمو رأسمالي قوية على المدى الطويل
• ندرة عالية بسبب محدودية الوحدات وخصوصية الدوبلكس
• نقطة دخول جذابة للمستثمرين الدوليين في السوق الأوروبي

التأشيرة الذهبية اليونانية (Golden Visa)

هذه الوحدة مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية الذي يوفر أحد أهم مسارات الإقامة في أوروبا عبر الاستثمار:

• إقامة للمستثمر + العائلة (الزوج/الزوجة، الأبناء، والوالدين)
• إمكانية السفر داخل منطقة الشنغن (29 دولة)
• لا يشترط الإقامة الدائمة في اليونان
• إقامة قابلة للتجديد كل 5 سنوات