فرصة استثمارية في المملكة المتحدة – من 1.3 مليون ريال قطري | 6% دخل مضمون + نمو رأس المال (مانشستر)
معلومات العقار
استثمار بغرفة نوم واحدة – ابتداءً من 1,300,000 ريال قطري
ملف الدخل (مضمون لمدة 5 سنوات)
الدخل الصافي السنوي: 78,000 ريال قطري
إجمالي الدخل على مدى 5 سنوات: 390,000 ريال قطري
النمو الرأسمالي المتوقع (5% سنويًا)
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات: 1,659,000 ريال قطري
الربح الرأسمالي: 359,000 ريال قطري
إجمالي العائد على مدى 5 سنوات
دخل الإيجار: 390,000 ريال قطري
نمو رأس المال: ٣٥٩,٠٠٠ ر.ق
إجمالي الربح
👉 ٧٤٩,٠٠٠ ريال قطري (~٥٧٪ عائد إجمالي)
الموقع هو الأصل
في قلب هذه الفرصة تقع مدينة ميديا سيتي يو كيه — أول منطقة إعلامية مبنية خصيصًا في المملكة المتحدة وواحدة من أكثر التجمعات الوظيفية تقدمًا في أوروبا.
موطن بي بي سي
موطن ITV
آلاف من المحترفين على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام
نظام إيجارات ذاتي الاستدامة مدفوع بالتوظيف الحقيقي
هنا هو المكان الذي انتقلت إليه وسائل الإعلام العالمية — وهنا بقي الطلب.
لماذا مانشستر، ولماذا الآن؟
لم تعد مانشستر مجرد "بديل للندن" — بل تُعتبر على نطاق واسع السوق الأكثر جذبًا للنمو في المملكة المتحدة.
نمو سكاني قوي
نقص حاد في الإسكان
استثمار كبير من المؤسسات العالمية
أسعار دخول أقل مقارنة بلندن
عائدات إيجارية أعلى مع طلب أقوى من المستأجرين
👉 أنت تشتري أساسيات لندن بسعر مانشستر.
أسلوب الحياة ومحرك الطلب
يقع هذا الأصل ضمن ممر ميديا سيتي-ترينفورد الفائق، وهو أحد أكثر البيئات تكاملاً للعيش والعمل والترفيه في المملكة المتحدة.
خلال دقائق:
مركز ترينتفورد — وجهة تجارية رائدة
أولد ترافورد — معلم رياضي عالمي
تشيل فاكتر — وجهة ثلجية على مدار السنة
ترافورد سيتي — منطقة ترفيهية وترفيهية بقيمة 1.6 مليار جنيه إسترليني
هذا المستوى من كثافة نمط الحياة يعزز احتفاظ المستأجرين لفترة أطول واستقرار الطلب على المدى الطويل.
الميزة الاستراتيجية
عائد صافي مضمون بنسبة 6% → ضمان دخل فوري
موقع مدينة الإعلام → طلب مدفوع بالتوظيف
نظام الحياة → احتفاظ قوي بالمستأجرين
تطوير المرحلة النهائية → سجل حافل مثبت
تسليم الربع الثاني من عام 2027 → جدول زمني واضح للاستثمار
منطق الاستثمار
الدخل المضمون يزيل تقلبات السوق على المدى القصير
نمو رأس المال بنسبة 5% يعكس اتجاهًا محافظًا في مانشستر
الكثافة الوظيفية ونمط الحياة تدعمان الإشغال
قيمة الخروج تتجاوز بشكل كبير تكلفة الدخول الأولية
إغلاق المركز
"هذا أصل رئيسي في أحد أكثر الأحياء الحضرية تقدماً في المملكة المتحدة — حيث تتقاطع وسائل الإعلام والرياضة والتجزئة ونمط الحياة — مما يوفر دخلاً فورياً ونمواً رأسمالياً على المدى الطويل بجزء بسيط من سعر الدخول إلى لندن."
المرافق والخدمات
رسوم وحالة العقار
الموقع
اكتشف المنطقة
عقارات مشابهة في Manchester
أستوديو فندقي بإطلالة بحرية مباشرة في لوسيل
لوسيل
برج بلوسوم - شقة غرفة نوم واحدة للبيع في لوسيل
لوسيل
استوديو مفروش جديد تمامًا | خطة الدفع
لوسيل
سكالا تاور: تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في لوسيل
لوسيل
شقة استوديو بإطلالة كاملة على البحر | خيار خطة الدفع
لوسيل
شقة غرفة وصالة بإطلالة مميزة على فاندوم مول في قلب لوسيل
لوسيل
بالطبع! إليك نسخة محسنة قليلاً للنص الذي أرسلته، لتكون أكثر انسيابية وقوة مع الحفاظ على الفخامة والرقي:
لوسيلشقق للإيجار في قطر
شقق للإيجار حسب المنطقة
فلل وعقارات للبيع
لا تجد العقار المناسب؟
تواصل مع وكلائنا ذوي الخبرة اليوم.
Apply for a funding
Ready to bring your vision to life? We believe in supporting innovation. If you have a groundbreaking project or initiative in need of financial backing, we want to hear from you.
تقدّم الآنفرصة استثمارية في المملكة المتحدة – من 1.3 مليون ريال قطري | 6% دخل مضمون + نمو رأس المال (مانشستر)
