استثمار بغرفتي نوم – ابتداءً من 1,650,000 ريال قطري | عائد مضمون بنسبة 6% + نمو رأس المال
معلومات العقار
استثمار بغرفتي نوم – ابتداءً من 1,650,000 ريال قطري | عائد مضمون بنسبة 6% + نمو رأس المال
هيكل الدفع
السعر الإجمالي: ١,٦٥٠,٠٠٠ ر.ق
الوديعة (25%): 412,500 ريال قطري (لتأمين الوحدة)
الرصيد (75%): 1,237,500 ريال قطري عند التسليم (الربع الثاني من 2027)
خيار الرهن العقاري في المملكة المتحدة متاح: يمكن ترتيبه عند الاكتمال (رهناً بالتأهل)
ملف الدخل (مضمون لمدة 5 سنوات)
الدخل الصافي السنوي (6%): 99,000 ريال قطري
إجمالي الدخل على مدى 5 سنوات: 495,000 ريال قطري
النمو الرأسمالي المتوقع (5% سنويًا)
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات: 2,106,000 ريال قطري
العائد الرأسمالي: 456,000 ريال قطري
إجمالي العائد على مدى 5 سنوات
دخل الإيجار: 495,000 ريال قطري
نمو رأس المال: ٤٥٦,٠٠٠ ريال قطري
إجمالي الربح
👉 ٩٥١,٠٠٠ ريال (~٥٧٪ عائد إجمالي)
الموقع هو الأصل
في قلب هذه الفرصة تقع مدينة ميديا سيتي يو كيه — أول منطقة إعلامية مبنية خصيصًا في المملكة المتحدة وواحدة من أكثر التجمعات الوظيفية تقدمًا في أوروبا.
موطن بي بي سي
موطن ITV
آلاف من المحترفين على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام
نظام إيجارات ذاتي الاستدامة مدفوع بالتوظيف الحقيقي
هنا هو المكان الذي انتقلت إليه وسائل الإعلام العالمية — وهنا بقي الطلب.
لماذا مانشستر، ولماذا الآن؟
لم تعد مانشستر مجرد "بديل للندن" — بل تُعتبر على نطاق واسع السوق الأكثر جذبًا للنمو في المملكة المتحدة.
نمو سكاني قوي
نقص حاد في الإسكان
استثمار كبير من المؤسسات العالمية
أسعار دخول أقل مقارنة بلندن
عائدات إيجارية أعلى مع طلب أقوى من المستأجرين
👉 أنت تشتري أساسيات لندن بسعر مانشستر.
أسلوب الحياة ومحرك الطلب
يقع هذا الأصل ضمن ممر ميديا سيتي-تراتفورد الفائق، وهو أحد أكثر البيئات المتكاملة للعيش والعمل والترفيه في المملكة المتحدة.
خلال دقائق:
مركز ترينتفورد — وجهة تجارية رائدة
أولد ترافورد — معلم رياضي عالمي
تشيل فاكتر — وجهة ثلجية على مدار السنة
تراتفورد سيتي — منطقة ترفيهية وترفيهية بقيمة 1.6 مليار جنيه إسترليني
الميزة الاستراتيجية
عائد صافي مضمون بنسبة 6% → ضمان دخل فوري
موقع مدينة الإعلام → طلب مدفوع بالتوظيف
نظام الحياة → احتفاظ قوي بالمستأجرين
تطوير المرحلة النهائية → سجل حافل مثبت
تسليم الربع الثاني من عام 2027 → جدول زمني منظم للدخول
خيار الرهن العقاري متاح → فرصة استثمارية للمستثمرين
منطق الاستثمار
الدخل المضمون يزيل تقلبات السوق
نمو رأس المال بنسبة 5% يعكس الاتجاه المحافظ في مانشستر
الكثافة الوظيفية ونمط الحياة تدعمان الإشغال
قيمة الخروج تتجاوز بشكل كبير تكلفة الدخول
إغلاق المركز
"هذا أصل رئيسي في أحد أكثر الأحياء الحضرية تقدماً في المملكة المتحدة — حيث تتقاطع وسائل الإعلام والرياضة والتجزئة ونمط الحياة — مما يوفر دخلاً فورياً ونمواً رأسمالياً على المدى الطويل بجزء بسيط من سعر الدخول إلى لندن."
المرافق والخدمات
رسوم وحالة العقار
الموقع
اكتشف المنطقة
عقارات مشابهة في Manchester
**انتقل بدفعة أولى 35% | شقة واسعة من غرفة نوم واحدة**
لوسيل
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة مع لمسة عصرية
لوسيل
غرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | لوسيل
لوسيل
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة | لوسيل
لوسيل
استثمار وسكن مثالي في سيف لوسيل
لوسيل
مساكن مبنى لوسيل | جاهز للتحرك | خطة سداد لمدة 5 سنوات
لوسيل
برج بلوسوم - شقة غرفة نوم واحدة للبيع في لوسيل
لوسيل
حياة فاخرة عصرية | لوسيل
لوسيل
سكالا تاور: تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في لوسيل
لوسيل
شقة فاخرة جديدة للبيع في منطقة الواجهة البحرية
لوسيلشقق للإيجار في قطر
شقق للإيجار حسب المنطقة
فلل وعقارات للبيع
لا تجد العقار المناسب؟
تواصل مع وكلائنا ذوي الخبرة اليوم.
Apply for a funding
Ready to bring your vision to life? We believe in supporting innovation. If you have a groundbreaking project or initiative in need of financial backing, we want to hear from you.
تقدّم الآناستثمار بغرفتي نوم – ابتداءً من 1,650,000 ريال قطري | عائد مضمون بنسبة 6% + نمو رأس المال
