استثمار بعائد مرتفع | شقة فاخرة (3 غرف + غرفة خادمة) مع مستأجر طويل الأمد | بورتو أرابيا

معلومات العقار

رقم المرجع

AS-004110-100

النوع

شقة

الغرض

بيع

تاريخ الإضافة

أغسطس 6, 2026

غرف نوم

3+ غرف نوم

حمامات

3.5 حمامات

مساحة الوحدة

260 متر مربع

التأثيث

مفروش جزئياً

موقف سيارات

2 مواقف

شرفة

نعم

تُعد "بورتو أرابيا" وجهة الواجهة البحرية النابضة بالحياة في قلب "اللؤلؤة-قطر"، وتشتهر بأسلوب حياة المرسى الفاخر، والممشى الأنيق، والأبراج السكنية ذات المستوى العالمي. وبفضل ما يحيط بها من يخوت فاخرة، ومطاعم راقية، ومقاهٍ عصرية، ومتاجر حصرية وعلامات تجارية متميزة، تظل "بورتو أرابيا" واحدة من أرقى العناوين وأكثرها طلباً في قطر. سواء كنت تبحث عن مسكن عائلي فاخر أو استثمار آمن، توفر "بورتو أرابيا" طلباً استثنائياً على التأجير، وإمكانية ممتازة لزيادة قيمة العقار، وأسلوب حياة لا يضاهى على الواجهة البحرية. الفخامة والمساحة والاستثمار في عقار استثنائي واحد خضعت هذه الشقة -التي تضم 3 غرف نوم وغرفة للخادمة- لعملية تجديد شاملة ومتقنة، حيث تم تحديثها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة وتجهيزات راقية، مما أثمر عن منزل عصري جاهز للسكن الفوري. تتميز الشقة بتصميم داخلي ممتاز وواسع، وتوفر مساحات رحبة للمعيشة وتناول الطعام، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية مع ضمان أقصى درجات الراحة والعملية. ومن أبرز مزاياها الشرفة الكبيرة التي يمكن الوصول إليها من أكثر من جهة، والتي توفر إطلالات بانورامية خلابة على مرسى "بورتو أرابيا". وسواء كنت تستمتع بقهوتك الصباحية أو تسترخي في المساء، فإن مشهد الواجهة البحرية المذهل يضفي طابعاً استثنائياً على تجربة السكن. فرصة استثمارية ممتازة بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا العقار دخلاً إيجارياً فورياً وأماناً استثمارياً طويل الأمد. مؤجرة حالياً بموجب عقد طويل الأمد لمدة 4 سنوات عائد إيجاري فوري من اليوم الأول تدفق نقدي مستقر دون القلق بشأن فترات خلو العقار من المستأجرين إمكانية قوية لزيادة قيمة العقار في واحدة من أكثر مجمعات الواجهة البحرية طلباً في قطر إن هذا المزيج الذي يجمع بين الموقع المتميز، والتجديد الفاخر، والدخل الإيجاري المضمون، يجعل من هذا العقار فرصة استثنائية للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

مزايا العقار شقة واسعة تضم 3 غرف نوم + غرفة خادمة مُجددة بالكامل (تجديد شامل) مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة مساحة واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام تصميم داخلي عملي وممتاز شرفة ذات مداخل مزدوجة إطلالات خلابة ومباشرة على مرسى اليخوت (المارينا) تصميم داخلي مشرق يتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة فرصة استثمارية جاهزة مع وجود مستأجر حالي بعقد مدته 4 سنوات مرافق برج متميزة يقع العقار في أحد أكثر الأبراج تميزاً وطلباً في "بورتو أرابيا"، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق استثنائية تشمل: مسبح بتصميم يحاكي المنتجعات الفاخرة صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل منطقة مخصصة لألعاب الأطفال جاكوزي وساونا قاعة متعددة الاستخدامات خدمات الاستقبال والأمن على مدار الساعة (24/7) مواقف سيارات مغطاة مصاعد عالية السرعة مناطق مشتركة تتميز بصيانة وعناية فائقة وصول مباشر إلى ممشى مرسى "بورتو أرابيا" فرصة نادرة سواء كنت تبحث عن منزل فاخر يطل على الواجهة البحرية أو عن استثمار ذي عوائد مجزية، فإن هذه الشقة تقدم مزيجاً مثالياً يجمع بين الموقع المتميز، والتشطيبات الاستثنائية، والدخل الإيجاري المضمون، وإمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل. تواصل مع شركة FGREALTY اليوم لترتيب زيارة خاصة واغتنام واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في "بورتو أرابيا".