نداء للمستثمرين: مجمع فلل فاخر يضم ١٠ فلل في موقع متميز
إعلان موثق
Verified
معلومات العقار
رقم المرجع
VCS-000086-2768
النوع
مجمع فيلات
الغرض
بيع
تاريخ الإضافة
أبريل 5, 2026
غرف نوم
4+ غرف نوم
حمامات
4.5 حمامات
مساحة الوحدة
424 متر مربع
التأثيث
مفروش جزئياً
نداء للمستثمرين: مجمع فلل فاخر يضم ١٠ فلل في موقع متميز
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك ١٠ فلل واسعة، مساحة كل منها ٤٢٤ مترًا مربعًا، ضمن مجمع سكني آمن ومتطور. استثمارٌ يضمن دخلًا فوريًا من الإيجار ونموًا رأسماليًا طويل الأجل في أحد أرقى الأحياء السكنية في قطر.
الفلل
صُممت كل فيلا بعناية فائقة لتناسب احتياجات العائلة:
٤ غرف نوم + غرفة للخادمة مع حمام داخلي
فناء خاص وموقف سيارات مخصص
مساحات معيشة رحبة تُلبي متطلبات الحياة العصرية
يبلغ دخل الإيجار الشهري لكل فيلا حاليًا ١٢,٠٠٠ ريال قطري. مع بعض التحسينات أو التجديدات البسيطة، يمكن رفع العائد إلى ١٥,٠٠٠ ريال قطري شهريًا، مما يُتيح عائدًا وربحية أعلى.
إمكانات الاستثمار
تدفق نقدي فوري: ١٠ فلل توفر دخلاً إيجارياً ثابتاً
فرصة لزيادة القيمة: يمكن لبعض التجديدات الداخلية البسيطة أن تزيد من العائد الإيجاري أو قيمة إعادة البيع
نمو رأس المال: الأراضي في هذه المنطقة نادرة، مما يجعل العقار مضموناً بطبيعته لزيادة قيمته مستقبلاً
إمكانية تحقيق مكاسب عند إعادة البيع: مع بعض التحسينات البسيطة، يمكن أن تصل أسعار إعادة البيع إلى ٢٫٥ مليون ريال قطري أو أكثر للفيلا الواحدة، مما يحقق مكاسب رأسمالية كبيرة
ما يميز هذا المجمع السكني
مصمم خصيصاً للتأجير العائلي، مما يضمن إيجاراً طويل الأجل ودخلاً ثابتاً
يوفر المجمع السكني الأمن والخصوصية وجاذبية مجتمعية
استثمار جاهز للتشغيل: فلل جاهزة للتأجير مع إمكانية تحقيق عائد فوري على الاستثمار
بالنسبة للمستثمر المميز، هذا أكثر من مجرد عقار - إنها محفظة استثمارية متكاملة في عملية شراء واحدة.
الفرصة
امتلك ١٠ فلل، مساحة كل منها ٤٢٤ متراً مربعاً، ضمن مجمع سكني نادر في منطقة ذات طلب عالٍ.
دخل إيجاري فوري
إمكانية الترقية لتحقيق عائد أعلى
إمكانات نمو رأسمالي ممتازة
فرص بهذا الحجم نادرة. بالنسبة للمستثمر المناسب، تُعدّ هذه صفقة استحواذ استراتيجية ذات مسارات متعددة لتحقيق الربحية.
المرافق والخدمات
منطقة شواء
مطبخ مغلق
موقف سيارة خاص
حديقة
مناسب للحيوانات
مرآب خاص
مخزن
موقف زوار
رسوم وحالة العقار
رسوم الخدمة
QAR 1,000
سند الملكية
لا
التوفر
available
رسوم التحويل
1.25%
مؤجر
لا
الموقع
اكتشف المنطقة
18,200,000
QAR
أم صلال -
18,200,000
QAR
مدرج بواسطة
Steed Taylor
5.00
روابط وعمليات بحث عقارية شائعة
شقق للإيجار في قطر
شقق للإيجار حسب المنطقة
فلل وعقارات للبيع
لا تجد العقار المناسب؟
تواصل مع وكلائنا ذوي الخبرة اليوم.
Apply for a funding
Ready to bring your vision to life? We believe in supporting innovation. If you have a groundbreaking project or initiative in need of financial backing, we want to hear from you.
تقدّم الآن