شقة غرفتين نوم في طابق مرتفع | بورتو أرابيا، اللؤلؤة قطر | مؤجرة حالياً | عائد استثماري قوي

شقة استثمارية مميزة من غرفتي نوم في بورتو أرابيا – اللؤلؤة قطر

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع ضمن منطقة بورتو أرابيا في اللؤلؤة قطر، وتوفر فرصة استثمارية جاهزة مع مستأجر قائم وعوائد إيجارية قوية. ويجمع العقار بين الموقع المميز، والتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات المفتوحة، والعنوان البحري الراقي، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أرقى مجمعات التملك الحر في الدوحة.

مميزات الموقع

• تقع في بورتو أرابيا، المنطقة الرئيسية في اللؤلؤة قطر، والمتميزة بالواجهة البحرية والممشى المستوحى من الطابع المتوسطي وأسلوب الحياة العصري.

• موقع في طابق مرتفع يوفر مزيداً من الخصوصية، وهدوءاً أكبر، وإطلالات مفتوحة وغير محجوبة على المرسى وأفق مدينة الدوحة.

• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من ممشى بورتو أرابيا، الذي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

• سهولة الوصول إلى الخليج الغربي، لوسيل، ومطار حمد الدولي عبر شبكة الطرق الرئيسية القريبة.

• بالقرب من محلات السوبرماركت والصيدليات والمدارس والمرافق الطبية والخدمات الأساسية داخل المنطقة والمجتمعات المحيطة.

المميزات الاستثمارية

• مؤجرة حالياً، مما يوفر دخلاً إيجارياً فور إتمام عملية التملك.

• عائد استثماري مرتفع مدعوم بالطلب القوي على الوحدات السكنية عالية الجودة في بورتو أرابيا.

• محدودية توفر الوحدات الواقعة في الطوابق المرتفعة بهذا الموقع قد تدعم فرص النمو في القيمة على المدى الطويل.

• خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن استثمار منخفض المتطلبات التشغيلية مع وجود عقد إيجار قائم.

• العقار بنظام التملك الحر، مع إمكانية الاستفادة من مزايا الإقامة المرتبطة بتملك العقارات، وفقاً للأنظمة والاشتراطات المعمول بها.

• طلب قوي ومستمر من المستأجرين داخل المبنى والمنطقة المحيطة، مما يدعم استقرار الإشغال والعائد الإيجاري.

مرافق المبنى والمجتمع

• إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة، والتي قد تشمل مسبحاً، صالة رياضية، ومواقف سيارات مخصصة.

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال والكونسيرج.

• مناطق ومرافق مشتركة تتم إدارتها وصيانتها بعناية بما يتناسب مع معايير التطوير في بورتو أرابيا.

• قرب مباشر من ممشى المرسى، بالإضافة إلى مدينا سنترال وقناة كوارتييه بما توفرانه من خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي والتسوق والترفيه.

• بيئة مناسبة للعائلات مع قرب المدارس والحضانات والحدائق والمرافق المجتمعية.